天津在建购物中心总体量居全球第一
天津在建购物中心总体量居全球第一
近日，全球知名房地产顾问公司世邦魏理仕指出：全球购物中心开发继续快速进行，与此同时，中产阶级及零售商队伍不断壮大，这使得购物中心的发展达到空前水平，尤其是在亚洲，新建购物中心大多位于新兴市场。世邦魏理仕公布的全球零售业调查数据显示，中国在建购物中心规模全球第一。全球十大在建购物中心规模最大的城市中8个在中国，且前三甲全是中国城市。中国天津是全球购物中心修建最忙的城市，在建购物中心超过除巴黎、莫斯科之外任意一个欧洲城市的现有库存，总面积达245万平方米。
为确定最为活跃的市场，世邦魏理仕从2011年已完成项目和当前在建项目规模两方面，对全球180个主要城市的购物中心开发水平展开了调查。调查研究发现，购物中心的开发已达到显著水平，全球在建购物中心规模攀升至2960万平方米(相当于法国、英国和德国现有购物中心规模的总和)。去年，780万平方米的新购物中心投入使用。中国、土耳其和印度等新兴市场远比更为成熟的西欧及北美市场表现更为活跃。2011年，在所分析调查的城市中，63个(35%)均有新的购物中心开放，其中50个位于新兴市场。相比之下，去年5个西欧国家仅开放了一个新购物中心。目前，中国购物中心建设规模雄冠全球。在所分析调查的180个城市中，确切地说，有半数的在建购物中心位于中国，而纵观所有在建工程，亚洲就占了70%。
在天津、沈阳、武汉等活跃度很高的中国城市中，许多人口都已经超过1000万，而购物中心的开发通常都是从一个相对较低的点起步。面对如此之众，却只有为数不多的几个百货商场和购物中心。零售商，尤其是那些打算在每个城市都开设更多分店的零售商，因没有合适的门面，扩张受到限制。未来几年，大量购物中心的开放将帮助零售商加快在中国的业务增长。
自古天津就是商贾云集之地，作为曾经的“天子津渡”，历史上的天津无论文化还是商贾都是繁荣发达的。“地当九河津要，路通七省舟车”，在漕运和盐业影响下，天津贸易素有“蓟北繁华第一城”之称。如今繁华的血脉还在，天津也正朝着国际购物之都迈进。日前，全球知名房地产顾问公司世邦魏理仕公布的数据显示：由于开发商对中国消费者购买力寄予厚望，中国在建购物中心规模全球第一，而中国天津市是全球购物中心修建最忙的城市，目前大约16个项目处于各个建设阶段，总面积达245万平方米。紧随天津之后则是辽宁沈阳和四川成都。湖北武汉名列第五，位居阿联酋迪拜之后。权威顾问公司公布的数据其实广大天津市民深有体会：近几年来，越来越多的大型购物中心开到了我们的家门口，国际一线品牌提升着我们的生活品质和城市品位。这几年来，泰安道五大院、鹏欣水游城、大悦城、佛罗伦萨小镇、宜家IKEA、永旺梦乐城、河东万达国际等商业广场纷纷开业，市民休闲、购物的环境得到了大幅提升。未来一段时间，包括乐天百货文化中心店、红星国际广场、恒隆广场、天河城、现代城二期……等一批大项目、好项目将相继开业，天津的购物环境将媲美任何国际都市。本周“伊查到底”栏目，记者就来和各位市民聊聊天津这座都市的购物环境。
